自家人房产过户怎么办
【本期文章导读】
自家人房产过户怎么办
二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同，随后带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、发票（有的不需要）、过户确权审批表等到银行申请贷款，同时到房管部门办理过户登记取得产权证书、办理房产抵押登记，到银行支取贷款房子还在按揭可以过户给自己家人吗。
房子过户不花钱新政策
房产过户中，都是要花钱的，最省钱的三种方式如下：
1.夫妻房产过户。
在所有的房产过户方式中，这种方式是最省钱的——费用几乎可以忽略不计。
条件：夫妻关系；房产无抵押、无贷款。
方式：直接变更房产产权人，或者夫妻之间书面约定财产归属。
2.继承过户。
继承过户，有费无税，费用虽然上千计，但还是可承受的。
条件：房产产权人过世；法定继承人继承。
方式：直接去不动产登记中心办理继承过户手续（继承无争议）。
3.买卖过户。
房产买卖，是目前最成熟的一种过户方式，不限交易者关系，但受限于购房资格和限购政策。
条件：卖方满五唯一；买方有购房资格。
方式：直接去房产管理部门办理过户手续。
房产过户的手续
1、以书面形式到不动产登记机构提出申请。
2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料。
3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定。
4、按照规定程序，办理过户登记手续。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外自己买自己的房子如何过户。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
父母如何要回房产
1. 不想拖累父母归还房屋，需要办理过户手续。
2. 办理过户手续，好房子过户的父母的名下，这样就可以了。但是过后需要一笔费用的。
3. 把房子卖啦，把钱给父母亲也是一个办法。
4. 子女可以带着身份证，户口本儿，结婚证，房屋所有权证父子关系证明和父母带着身份证，户口本儿婚姻证一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公正，然后再带上述手续到当地的房屋产权登记部门对方买房贷款怎么办过户手续。办理房屋产权过户手续，就可以将房产过户到自己父母的名下。
5. 现在想把房子落在父母名下，那么需要你本人持本人身份证，户口本儿和自己的父母的身份证，户口本，到房产局办理手续自己房屋过户怎么办。
6. 你最好到不动房产局咨询一下，应该是有一定的费用，按估价走，把房子估价到多少钱从中收取。一部分费用，但要看父母是否还有房子，如果是一手房的话，费用非常少，如果父母名下还有房子的话，那么过户手续就贵一些房屋过户买房人不能亲自办理怎么办。
7. 其实你这种想法可能是比较正确的，但是作为父母来想，我认为你这样的想法是一个傻孩子。父母不会怨你拖累，因为你今天的读书。是有明天的回报，因为你读书以后会工作挣钱。他们等老了时候，会等着你养他。如果就想归还房子，就需要房产。过户
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