新建厂房手续办理流程
【本期文章导读】
新建厂房手续办理流程
新建厂房手续办理流程
一、工程前期准备工作
首先取得拟建用地的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告（立项申请）阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资总费用等新建厂房手续办理流程。取得立项批复后即进入工程建设的准备阶段。
二、工作准备工作：
工程准备工作主要以取得施工许可证为完成标志。
在办理施工许可证之间要完成的工作有
1、地质勘察（为建筑设计提供数据）。费用为300-600元/孔（依据工程数量和地块的地质而定）。
2、地质勘测报告审查
3、施工图设计
4、消防申报、审查
5、安评、环评
6、图纸审查，完成后到主管部门进行图纸备案
7、取得规划许可证
8、施工、监理单位合同签定，完成后到主管部门进行合同备案。
9、去主管部门进行安全与质量监督备案
10、建设项目的资金证明（银行出具的原件）
该阶段的详细办事流程在新建厂所在辖区的主管部门有提供。
三、工程建设的实施阶段
1、委托有资质的测绘单位将控制点、定位交点（会出具有法律效力的测绘报告），查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等，确定施工方案后施工单位按步就班进行施工厂房修建需要什么手续。
2、正式用水申请
3、施工用电申请、正式用电的申请（设计、审批、施工、调试、验收）。
4、天然气的使用申请。
5、各单体建筑及总平的施工（含土建、消防、净化、工艺管道、电气、暖通、绿化等）。
四、工程的验收
前提条件是承建方履行完工程合同。总的如下
1、正式供电（供电局提前完成配电验收）、供水。
2、测绘局完成规划验收。
3、办公楼、生活楼、厂房施工完成。
4、施工单位提供完整的施工资料。
5、消防大队完成消防验收。
6、质检站进行工程质量验收。
7、报当地质检站进行竣工验收备案。
8、试生产三个月内报当地市政府环保局进行环保验收。
此阶段参与的单位有：设计院、勘察院、当地管委会、当地持检站、监理单位、各施工单位等。
厂区内建房是否违建
1. 厂子私自扩建肯定是违建，根据有关规定，凡是新建还是扩建都必須报有关部门和规划部门的审核批准，才能进行设计，设计图纸还需报规划，环保等有关部门核准后，方可进行建设，所以说私自扩建是严重违反相关规定，属于违章建筑，是要严肃处罚的厂区改建需要办理什么手续。
2. 看改建的是高度还是宽度，这个有容积率的，属于违建
3. 当然算违建，私自扩建，没有申报审批。
厂房建设规定
1、厂房的建设注意事项
2、钢结构厂房建设用地地基承载力必须满足建设规定要求，不可盲目多建。厂址地下如有古墓遗址或地上有古代建筑物、文物时应征得有关部门的处理意见和同意建厂文件。钢结构厂房厂址不应选择在不能确保安全的水库下游与防洪堤附近厂房修建需要什么手续。
3、施工用地应根据工厂建设规模、施工人数、临建安排等因素考虑厂里扩建厂房需要什么手续。避免将钢结构厂房选择在建筑物密集、高压输电线路地工程管道通过地区，以减少拆迁。
相信看完以上的内容，大家对于新建厂房手续办理流程以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。