为什么大多数人不买顶楼房子
【本期文章导读】
为什么大多数人不买顶楼房子
现在的房价挺高，老百姓买个房子不容易，在手头钱不是很紧张的情况，尽量不要买顶楼楼房为什么不能买顶楼。
1. 一是顶楼的房子，坡顶的还好一点，如果是平顶，就会有夏热冬凉的问题。夏季热，太阳直接照到房盖，热散不出去，好像洗桑拿。开空调吧，电费又贵，几年住顶楼的空调费，也是不小的开支买楼房为啥不买顶楼。冬天风寒雪大，上面没有遮挡，直接把冷气笼在房顶，屋里会很冷。
二是顶楼容易出现漏雨的问题。虽然每幢楼的房顶都做防水层，但风吹雨淋的时间长了，防水层做不好的地方就会开裂，雨水就会顺着裂的地方往屋里漏水，虽说有的物业给报销维修费，可是三天两天的折腾，也够闹心的买房子为啥不能买顶楼。
2. 三是意外不可避免，虽说现在的治安不错，可总有些人掂记别人家的财物，从楼顶下滑，最近的就是顶楼的住户，财物事小，生命事大呀。有时候停电了或电梯故障，就得费力的爬楼，七层八层还能坚持，高层的二三十层，就是个体力活了。再者，有个突发的火灾事故，消防云梯能到达的救援高度是有限的，太高就不好办了买房为什么不可以买顶楼。
所以说，买个房子不是一笔小钱，想住的不闹心，就咬咬牙添点钱，不去买冬冷夏热、易出现突发事件的顶楼。
3. 顶楼房子会印水，所以大家都说不能买。其他就是底楼不要买，返潮，采光差，蚊虫多
顶楼夏天会非常热，如果没有做好隔水层还有漏水的可能，另外电梯房1楼也不要买，买一手房是不要只看沙盘和样板间，最好实地看看，如果选楼层低的还要注意楼间距，一般售楼处不起眼的地方会个小图，上面会标注不利因素，比如配电房在什么地方，垃圾房在什么位置顶楼的房子不能买吗
买房哪种楼层不能买
一、买房时哪些楼层不能买？
1、一楼
我们在选房时不难发现，一楼的房子通常不太受欢迎，这是为什么呢？这些一楼的缺点你必须知道。
a、容易返潮
一楼的房子相对潮湿，而且回潮现象较严重为什么大多数人不买顶楼房子。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。
b、采光不好
由于高度的问题，一楼的视野和采光比较差。
c、不安全
一楼的房子有个优点就是出入方便，特别适合老人居住。但是小偷出入也很方便，小偷可以很容易地从窗户外爬进去顶楼的房子不能买吗。因此，一楼的房子相对来说不是很安全。
2、顶楼
顶楼的房子很容易漏水，同时屋顶受到长时间的阳光照射会使屋里很闷热，尤其是到了夏天会特别的炎热，购房者要多交很多的空调费；而且有的时候还会因为水压不足而无法用水的情况；此外，顶层住户对电梯的依赖性很大，一旦发生火灾等意外，逃生难度也比较大房子不能买顶楼吗。
3、设备层
所谓设备层指的是置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，设备层不是固定的哪一层，不同的小区不同的楼栋都会有所不同房子不能买顶楼吗。因此，购房者需要主动询问。买房的时候应尽量避开，因为设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很大的。
二、买房选楼层要注意什么呢？
1、注意电梯问题
随着需求的不断增多，房子是越建越高，电梯是高层建筑必不可少的设备，现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑房子不能买顶楼吗。
2、注意噪音问题
噪音的问题通常会影响底层的住户多一些。路过的人或者是车辆会带来很多噪音，小区大门入口防盗门的关门声及门铃会带来噪音，地下泵房会产生噪音为什么大多数人不买顶楼房子。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。如果对噪音比较介意的朋友们，建议不要选择低楼层的房屋。
3、注意采光问题
采光的好坏是判断一个房子好坏的一个重要因素。购房者在选楼层时要从光线的角度考虑，楼层不能太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
最后，需要提醒大家的是，小编上文总结的不能买的户型也不是完全绝对的，因为不同的人有不同的购房需求，购房者在买房时还是要根据自身的实际情况来选择适合自己的楼层才行。比如，老人平时出行不太方便，一楼其实也是一个不错的选择。
楼层的顶层不能买，因为顶层的质量没有楼层里面的质量好，而且也会特别的消薄。
1楼。1楼人来人往太嘈杂了，影响日常休息，而且1楼容易被挡住，采光不是很好，而且可能会感觉很潮湿 建议选房在考虑性价比的同时尽可能选择高楼层
买房不能买哪几层迷信
1.设备层及其下一层:设备层一般设置在地下室或屋顶。当建筑物有许多层时，通常设置在单独的一层。在设备层或其下方的楼层，设备的噪音和机械振动会对居住环境产生负面影响。
2.避难层的下一层:避难层是高层建筑中用作防火避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，都是为了消防安全，专门为人们疏散避难而设置的楼层。避难层低层买房的好处是楼上没人，不用担心楼上住户吵闹影响自己，也不用担心楼上卫生间漏水影响家里。一般来说避难层的下一层不会有问题。但如果开发商将避难层挪作他用，或者避难层作为设备层使用，就要注意是否会对楼下住户造成影响。买房时要注意开发商和避难层的具体用途和设置，防止开发商挪作他用。
3.架空层的上层:南方有些地区，因为底层会潮湿，所以底层会架空，也就是没有一层楼，人从二楼开始住。
4.底楼:底楼的好处是接地气，出行方便。但是底层有很多缺点，容易被盗，采光通风不足，私密性差，湿度大，噪音大(行人和单元门噪音的影响)。
5.顶楼:顶楼的住户相对舒适，可以不受楼上住户的影响。同时采光通风好，视野更好。但是顶楼一般夏天比较热，雨季容易漏雨。同时，顶楼住户对电梯的依赖性更强，如果停电停水会更麻烦。
以上详细为您解答了关于为什么大多数人不买顶楼房子以及与之相关的一些内容。相信看完以上的内容，大家对于为什么大多数人不买顶楼房子这个问题也有了一定的了解。如果大家还有什么不明白的地方，可以在下方评论区留言，我们会在第一时间为大家答疑解惑。