电梯房的最佳楼层是哪几层哪些楼层不好？
【本期文章导读】
电梯房的最佳楼层是哪几层哪些楼层不好？
电梯房几楼较好
1.具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有：
一、电梯，层数在12层以上，18层以下，电梯不少于2台，其中一台兼具消防功能;纯住宅层楼在19层以上，33层以下，总户数在150户至270户之间，电梯不少于三台，其中一台兼具消防功能电梯房的最佳楼层是哪几层 哪些楼层不好?。
二、向开发商咨询多方面情况，如：供水电、应急电源等。高层住宅的顶层设有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会用不上水;应急配置很重要，保证市内停电时，电梯能暂时运行电梯房是不是楼层越高越好。
三、高层的物业管理不可忽视，尤其是监控措施。底层是否设警卫室，是否有保安巡视，以及紧急下人员疏散安全等问题电梯房是不是楼层越高越好。
四、注意总户数与电梯数，电梯的质量也很重要。一般情况下，24层以上住宅，应做到1梯2户或2梯4户。
五、安全性确认后，再考虑户型、朝向、通风等。楼层选择要考虑入住后的舒适度。其次，住宅密度和观景很重要。高层品质密度是关键电梯房楼层选择多少层最好。密度越低，居住品质越高;密度低的基础上，注意观察景观，尤其是顶层或高层，不仅要注意朝向，还要考虑周边的未来规划。
六、消防电源。 楼梯 间、消防电梯间及避难层等，应设置急照明和疏散指示标志，蓄电池做备用电源，且连续供电时间不少于20分钟;超过100米的高层建筑，连续供电时间不少于30分钟电梯房楼层选择多少层最好。
七、电梯楼以顶层的下一层价格较高，越往下价格越低。同等价格下尽量选高层。
单从采光、通风以及噪音等方面来考虑，加以选10层以上的。因楼高超过30米，可保证居住效果。一般来说，十层的性价比高。如经济实力不雄厚，可选十层房屋。如条件允许，可选更高点的房子电梯房哪些楼层为不好的楼层。
2.电梯房几楼较好需要考虑的因素有：
空气湿度、污染指数、是否临街、是否有阁楼或阳光室、小区楼间距、是否有露天停车位、老人、孩子、风水等等。对照上述因素，对较好楼层或最差楼层简单归纳一下电梯房是不是楼层越高越好。
空气湿度。如居住城市相对潮湿，6到8层较好。其次，5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上，祈祷你的城市别临海电梯房的最佳楼层是哪几层 哪些楼层不好?。内地的干燥气候，3~6层和13层以上都不错。
空气污染指数。浮尘，工业城市浮尘层为6~12楼，潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层不适合居住电梯房楼层选择多少层最好。
是否临街。临街，8~12楼为汽车尾气浮尘层，8楼以下肯定会很吵。
高层有(顶加阁)，当然要顶层，心情好时晒晒太阳、吹吹风。如没有阁楼打死也不要。
老人。较好就是1到3楼，老人腿脚不方便，太高怕吓出病。
孩子。尽可能低或高，要么尽可能的安全或安静。
宗教信仰和习俗。中国人觉得：带6和八的数字都不错，但带4的不会要。如你信佛，9和13也很好，如果你崇洋媚外，3和13不能要电梯房要几楼最好的选择。
一体几户电梯房的最佳楼层是哪几层 哪些楼层不好?。指一个单元的一层有几户，如果是一体三户甚至一体多户，楼层越高越好。单层户数越多，公摊面积就越大，每个月的物业费也就多。
小区楼间距。楼间距越小，楼层要越高，别让你家的阳光被挡了。
小区有露天停车位，6楼以下别考虑。一是尾气最脏，还有一点就是噪音，影响到老人、孩子们的休息。
6层电梯楼房住几层最好
如果有老人，不考虑其它最佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。
如果有孩子，不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。
如果没有老人孩子，可以选择3、4、5楼
电梯房买房几楼是最佳楼层？同一个小区哪栋楼最好？
家用电梯室最好有多层？
1、一般来说，在高层住宅建筑中，黄金楼层是最受顾客欢迎的楼房。比如，7层的黄金楼层是3-4层；11层的黄金楼层是5-7层；18层的黄金楼层是6-8层；25层的黄金楼层是6-8层和15-20层；32层的黄金楼层是6-8层和15-24层。
房地产商依据好多个关键指标值来确定金子地板的价格和浮动价格，如较好的自然通风、充裕的光线、优良的视觉、较好的空气指数、低噪声、私密性强、出行方便、便于脱险等。金子地板的价格一般更贵。
2、新楼盘里哪一栋是最佳的
一般情况下，一个小区里正中央的楼栋是最佳的，楼距大，能获得非常好的光照；应对小区花苑，气体清楚，装饰程度高，离周边公共道路有一定距离，噪音的影响显著减少。但是这栋楼的房子虽然好，但是这个位置的楼栋中的楼盘价钱会比较高。当然如果房子的价是购房者比较在意的，那样只要是你不挨近马路上的房子，都是不错的选择。
3、在我们选择楼栋的时候也可以先提早查询开发商的规划方案，一般他们会把全部出入口及其公交车站，主道都标识的很清楚。针对大型社区我们应该不但要避开外边的道路尽可能也要避开小区的主道，这可以避免汽车噪音和环境污染。
最好不要选择太挨近小区边缘的房子,假如选择小区边沿里的房子，因为相邻外边的街道社区，常会遭受噪声污染，尤其是坐落于外环线主路上的小区，这样的事情会更加严重。假如外边的环境好还能够，假如环境不好，家中根本无法开窗通风，室内空气质量特别差。因此买房的时候尽可能选择避开主道的小区。
4、综上所述，我们能根据自己的需求来选择楼栋。小区边上的房子在所难免遭受来自于外部尤其是大马路街边的立即噪音影响，因而从这一点考虑到或是正中间栋更强。与此同时开发商在小区设计的时候，还会侧重于给正中间栋南端设计方案更多的楼距和更开阔的视野，都是朋友们能够选择的楼栋。
电梯房买房6-7层,或者23--28层是最佳楼层。选择6-7层不需要交二次供水费;楼层低,房价可能会便宜。23--28层,不仅采光好,也不会受到楼间距的影响。而且,23--28层通风性好,日照时间长。而8-11层是扬灰层,一般情况下是不考虑的。
5、电梯房买楼房的话，满足5~6成是最佳的楼层，同一个小区的话比较靠后面的楼是非常好的，因为这里不会有其他人打扰，而且地区比较安静，一旦发生一些意外事故的话，自己也可以从后门迅速的进行逃跑，也不会对自己的出行造成严重影响。
好了，关于电梯房的最佳楼层是哪几层哪些楼层不好？问题，今天就讲到这里，希望以上的内容能对大家的问题有所帮助。