楼层的中间户好不好
【本期文章导读】
楼层的中间户好不好
高层买中间户的好处：
1、南向房间多，而且采光充足;
2、中间户一般户型方正，空间利用率更高一些；
3、中国东南季风，南面有窗户就可以了，也能满足通风条件；
4、中间户不会有渗水和西晒等问题；
5、中间户的面积相对较小，而且总价会低一些，适合三口或四口之家。
买房子选楼层的方法:
1、光线：如果是从光线的角度来分析，楼层太低肯定不合适，因为低层的光线会被四周的建筑物遮挡高层选中间户好吗。但是楼层过高、角度不对的话，同样会影响光照程度。
2、视野：视野是选择楼层的关系小高层中间户好不好。通常情况下，楼层越高肯定视野效果也会越好。但是顶层有太阳光的直射，31层会相对好些。
3、灰尘：通常来说，8-10层属于扬灰层，灰尘会悬浮在此高度，因此不适合选择此楼层。
楼层为什么中间的贵
这几年开发者对不同的楼层的定价态度都变了。
早年开发商有不同的楼层的定价原则，楼层越高房子越贵。近年来，中层的房子逐渐成为最贵的楼层。30层的高层建筑可能是最贵的，中间20层以上，但现在10-20层可能是最贵的高层楼边户好还是中间户好。为什么会有这样的变化？
在传统的定价策略中，中间楼层的房子不是最贵的，而是高楼层最贵。在这种情况下，中层是一个完美的选择：房子采光好，价格最贵。于是一个项目开盘，大家先买了中层的房子，高层的房子就变得很难卖了楼层中间户会有什么不好。
这种现象自然逃不过开发商的眼睛，他们根据买家的喜好调整不同的楼层的定价策略：中间楼层变得最贵，上下楼层相对便宜高层选中间户好吗。
这样不同楼层的优缺点是互补的。
中间层：大部分人比较喜欢买，采光好，价格最贵
高层和低层：价格比较便宜，有一些缺点。高层楼层太高，低层楼层的采光可能几乎不可能。愿意买的人相对少，价格相对便宜高楼层买中间户怎么样。
这种定价策略被称为“椭圆形”定价策略。需求最强的地板最贵，需求最低的地板相对便宜。
谈完楼层的定价策略，再来谈一些普通买家在选楼过程中需要注意的问题楼房高层中间户好不好。这是你个人的观点，你可以自己判断：
1.如果是我，我会选择4-6层
4-6层的特点是刚好超过小区的绿化高度，足够欣赏小区内部景观。而且从采光来看，这些楼层已经相当不错了。从欣赏住宅景观的角度来说，太高了，视野太远了，但是大大降低了。
2.选择低层时要注意小区的规划和布局
在低层，最大的风险是采光。国家规定是冬至日照2小时，但这个标准是最低值，也就是说刚考过不好。一楼和二楼需要警惕。
还有一些高层建筑会配备地下室业务。地下室业务一定要有空调、广告灯箱等外部设备，也会对你的生活产生影响。
3.顶楼还是不建议买，还是有漏水的问题
事实上，我国建筑物顶层漏水的问题一直以来都是相互诟病的。开发商喜欢在营销上花钱，但在建筑技术上相对吝啬。
如果顶楼是标准层，出现这种问题的概率相当大。如果是坡顶不标准的，可能会好一点，但不是很安全。坡顶周围还应设置水道。
我一直觉得灰层是一句废话。网上经常说9-11层是灰层，我不同意。虽然楼层越低污染物浓度越高是真的，但是在这个高度，污染物浓度的差别其实很小。如果不买9-11层，空气质量也不会好多少。
因为中层的位置最方便。首先比底层干净，阳光足，比高层位置好，方便，不热。
这是因为中间的楼层非常的安全，不仅在中间的楼层不会受到很多的外来因素的影响，甚至是会在夏天的时候不会受到太阳的暴晒，并且到了冬天的时候也不会感觉到特别的冷。
10楼好不好12层楼房有什么说法吗
1、对于高楼层来说，10层挺不错的，属于中间楼层。看得远，视野开阔，无遮挡。楼层高，采光好，相对低层安静。不用担心漏水问题。如果电梯坏了，爬楼梯也不会累。10楼为什么不吉利据说10楼空气不好，大气的灰尘或污浊之气一般都都停留在九楼或十楼这个高度。
2、一般说10为满，就看作到头了寓意不好，不吉利。十谐音死，所以很多人不买10楼。
3、10层楼房对于发生火灾,地震等灾难时在逃生或救助时相对困难一些2,10层楼房有点高,电梯发生故障的话,爬楼梯有点累的。
对于楼层的中间户好不好的问题，以上都有详细的解答和解释，可能内容有点多，大家要耐心看完，希望对各位有所帮助。