千万别买单身公寓

单身公寓为什么不能买

单身公寓为什么不能买?1、土地性质：不管是单身公寓，还是说现在大家说的“商住房”，土地性质都是商业或者办公的，这种一般产权的年限是50年和40年，纯商业性质是40年，纯办公是50年。2、生活成本：单身公寓，大多数是商水商电不带燃气，生活成本都是较高的，一般商业用水8元/吨，商也用电，最贵。

单身公寓为什么不能买

第一，所谓的单身公寓的土地产权年限一般只有40年左右，属于商业性质土地。比起一般住宅70年的产权少了很多。第二，单身公寓的水电费属于商业用电用水，收取的费用也比一般的民用水电要贵上很多。第三，单身公寓的居住品质也不是很好。一般来说，单身公寓的梯户都比较密集，物业不是特别好管理，居住的舒。

单身公寓为什么不能买

二、单身公寓为什么不能买1、土地性质：不管是单身公寓，还是说现在大家说的“商住房”，土地性质都是商业或者办公的，这种一般产权的年限是50年和40年，纯商业性质是40年，纯办公是50年。2、生活成本：单身公寓，大多数是商水商电不带燃气，生活成本都是较高的，一般商业用水8元/吨，商也用电，最。

单身公寓为什么不能买?什么是单身公寓?

单身公寓为什么不能买？1、土地性质：不管是单身公寓，还是之前的商住，土地性质都是商业或者办公，产权年限一般是50年和40年，纯商业性质是40年，纯办公是50年；2、生活成本：商办大多数是商水商电不带燃气，生活成本较高，一般商水8元／吨，商电分波峰和波谷，以北京为例，最贵的时候1．2元／度。

单身公寓的好处和坏处

单身公寓的坏处：1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。2、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。3、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源也不能享受。买单身公寓需注意事项1。

买复式单身公寓严重后悔中单身公寓值得购买吗

买复式单身公寓严重后悔中1、太累只有一层楼高的楼梯，看起来似乎无所谓。但是实际使用时你就会发现，似乎每天在家的工作就是爬楼梯——每天都要上上下下跑个几十次。虽说的确锻炼身体，但是这也的确太累了，连个偷懒的机会都不给。2、占地楼梯其实占地还是比较大的，你需要留出3~5平米的空间给它。更。

单身公寓好出手吗?

公寓不错，好租也好卖，但是注意主要看地段，最后市中心，不要太偏了 一个人住买个小户型好还是买单身公寓好 根据个人经济条件以及需求来选择。什么样的户型是好户型：1.户门。房门的开向要合理。居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要。

老公买的单身公寓很多人不建议买,老婆表示有不同看法!

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购买单身公寓的利弊?

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，。

购买单身公寓的利与弊

1、利：单身公寓可以居住办公两用，并且本质上属于商业地产，周边配套也比较完善，另外，单身公寓的门槛比较低，单价和总价均比住宅低。2、弊：单身公寓土地产权仅有40年到50年，而电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高，另外单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。购买单身公。